公司

传统百货失宠又失势:长安闭店 赛特或易主

受来自政策、宏观环境、区域经济以及新技术理念的环环叩击,那些流传在百货商业史中的昨日辉煌在时代洪流的冲击下急促落幕。

终究没有挺过“而立之年”。

屹立北京零售百货领域近三十年的两家商场,近日先后停摆。经营了29年,满载北京居民回忆的长安商场已于4月21日营业时间结束后闭门谢客。而与长安商场同属于王府井百货集团(以下简称王府井百货)旗下的另一家曾经的地标性高端商场——北京赛特购物中心(以下简称赛特),则将于6月店址租约到期后不再续租。

长安商场对外宣称将进行升级改造,有投资者去咨询,致电王府井董秘办,对方回应称,之所以没有采用惯常的装修营业两不误方式,是因为长安商场的物业过于老旧,需整体调整业态全部重新装修。另外考虑到商场地处长安街沿线往来行人众多,关停装修更为安全。

同时,对方肯定地表示长安商场还会再开业,“预计今年8月底,最迟9月”。但对于赛特购物中心还会否再营业未给出明确答案,只是强调房租到期,“也要整改”。

但记者在接近王府井百货人士处获悉的消息是,长安商场的“休眠期”或将长达五年甚至以上。而据知情人士透露,王府井百货已在与有意者洽谈赛特的收购事宜。

这两家老牌百货的陨落,是国内传统百货困境的典型结局。受来自政策、宏观环境、区域经济以及新技术理念的环环叩击,那些流传在百货商业史中的昨日辉煌在时代洪流的冲击下急促落幕。而这片红海,却从不缺乏后继的涌潮。

时过境迁传统百货失宠又失势

知名情景喜剧《我爱我家》某集中,宋丹丹饰演的和平有段台词说,为了抽奖券,逛遍了“燕莎蓝岛、赛特长安,完了再到城乡转个弯儿”。

寥寥数字,囊括了上世纪90年代北京品牌最高端、品类最齐全的几个购物场所。据老北京人回忆,当年想找点啥名、特、优、新商品,这几个地方要是没得卖,那全北京其他地方就绝不会有。

二十余年过去,如今的北京零售百货和综合购物市场格局早已地覆天翻。

高端品类以SKP、国贸商城、银泰百货等为代表,盘踞于以国贸为中心沿大望路延伸的区域地段鲸吞顶级消费。全业态购物中心东有合生汇、南有西红门荟聚,加上多个万达广场,蚕食了以新青年为主力的中产消费。

对商业综合体早有思考和投入的凯德置业、太古地产,华润置地、龙湖地产,以及刚刚完成重组整合的大悦城,把各自旗下的在京项目打造运营的可圈可点、有声有色。同时,在开发资金和运营成本上都更具优势的房地产开发商也“入席分餐”,万科、金地、鸿坤、合景泰富等,于北京也各有商业项目的代表作。

中国新闻周刊